“虎年理财攻略 股市难比牛年长线可投楼市”

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在过去的牛年里，房地产、股市、黄金竞争率先上演了牛市行情。 进入虎年，理财市场政策频繁出现:近期央行再次提高存款准备金率，联邦储备系统宣布提高贴现率25个基点……虎年市民应如何理财？ 昨天，本报记者联系各方，分别从股票、房地产、黄金、基金、保险、理财产品、期货7个行业提出了理财拆解和建议。

股票

虎年多波段行情

适合投资对象:风险高，喜欢熟悉股市的投资者

行情分解:春节刚过，牛市盈利的喜悦还没有尽到很多投资者的意，虎年股市有望有越来越多的机会吗？ 对此，国元证券资深分解师赖艺棠表示，经济复苏曲折过程、国际市场走势反复，虎年股市将告别单边上涨的牛市，面临大幅震荡格局。

另外，虎年中国最值得关注的是即将上市的股指期货，赖艺棠表示，这不仅将成为中国股市的里程碑式的事情，也是投资方式转变的一年。 股指期货在虎年登场，市场主力资金具备对冲工具后，市场走势也会发生变化，以牛年持股为主的操作方法将不再适用，虎年股市将从主题素材炒作回归价值重估。

投资建议:在震荡格局下，如何把握虎年股市的投资机会？ 赖艺棠提出，虎年投资股市以波段操作为主，持股时间最好为2~3个月。 在选股方面，由于前期主题素材股趋势面临分化，不应该追赶主题素材股，特别是去年涨幅较大的板块。 建议关注三种股票。 一种是期货标的股票，特别是目前估值较低、市场低估中的股票。 二是去年涨幅不大的建设板块，如中国南车、中国高铁等严重滞涨股。 三是高速板块，得益于去年汽车销售大幅增长，高速公路板块业绩有望同时增长，尤其是有区域振兴主题素材的如福建高速或亚运主题素材广东高速等股仍有上升空间，值得低干预。

预期收益:虎年股市与牛年不同，除了一些熟悉波段操作的投资者外，今年股市的预期收益将低于去年。 股指期货上市后，做空机制限制了市场主题素材股的上涨空间，市场炒作相对合理。 $$分页符$$

房屋用地

房价应该缓慢上涨进行长期投资

适合投资对象:喜欢长期投资的投资者

行情分解:中国指数研究院西南分院高级分解师郭雨明表示，从历史数据看，货币政策是影响房地产市场最重要的政策，根据2009年房地产政策和市场形势，年将继续实行适度宽松的货币政策，市场形势表现出以下特点:从供给看， 诉求方面，受价格上涨和担忧政策可能发生变化的预期，部分城市交易量有可能下降，但全国市场交易量总体趋于平稳。 关于市民最关心的房价走势，预计今年全国多数城市房价将保持高位，呈上升趋势，但涨幅将放缓。

投资建议:郭雨明认为，今年1月10日公布《国家11条》，将抑制投资诉求，增加投资门槛和价格。 去年下半年以来，在一些城市，如上海、杭州、深圳等，有少量投资者利用首次住房优惠进入炒股市场，市场热度明显上升，进入这些城市楼市时必须高度小心。 此外，房贷紧缩有利于限制投机性购房行为，预计今年市场投资者将明显减少。 年，全国许多城市房价保持高位，呈上升趋势，但考虑到涨幅减缓，房地产具有保值功能，长期投资适合当前房地产市场。 “关于前几天热炒的海南住宅市场，由于已经是高位，我个人认为不适合入市。 ”郭雨明说。

预期收益:郭雨明表示，无论房地产是出售还是出租，其收益都必须考虑房屋的变化能力和其他风险，也必须考虑是否战胜通货膨胀。 他认为，一个城市房屋的“租售比”是一个重要的考虑因素，根据市场经济发达国家和地区房地产市场的常规规律，在正常的房地产市场中，售价和租金之间有比较固定的比例关系。 例如，住宅“租售比”约为1∶100的情况下，房地产值得投资，但租售比达到1∶200时，投资者有风险，收益可能不太理想。 $$分页符$$

黄金

关注节后的追加行情

适合投资对象:黄金期货适合投资经验丰富的投资者纸黄金适合稳健的投资者实物黄金进行长期投资，适合不能承受风险的普通投资者。

行情分析:去年，黄金投资无疑是投资市场的一大亮点。 受金融危机的影响，2008年10月国际市场黄金期货主力合约价格最低降至每盎司681.7美元。 从此，国际黄金市场在美元弱势表现中，走出了漫长的牛市之路。 去年12月3日，国际黄金期货主力合约最高上涨至1227.5点，期货金价一年左右上涨近两倍。

投资建议:“通胀预期和美元贬值是近期国际黄金价格上涨的首要原因，从商品期货市场整体来看，也处于上涨行情。 ”。 成都倍特期货重庆营业部副总经理高峰表示，春节7天长假国内金市休市，但国际金价再次突破每盎司1100美元大关，受此刺激，周一开市后，国内黄金期货市场有望大幅增长。 另外，关于今年黄金的投资行情，高峰认为黄金目前下跌的可能性较小，强势因素依然存在，但短期冲击高涨后的趋势需要进一步确定。

收益预期:“今年的黄金是高位震荡的行情，没有去年上升得那么快。 目前来看，唯一的利好因素是国内通胀形势。”市场人士表示，黄金避险功能是推动去年黄金价格大幅上涨的首要原因，这个因素今年可能会减少。 此人认为金价每年能维持在1000美元以上，目前上涨和下跌的空间并不大。 $$分页符$$

基金

定投仍然是资产管理的优先事项

适合投资对象:以追求稳健利润为主的投资者，特别适合大众上班族，但既定的投资方法，适合有既定目标和理财计划的各类投资者。

行情分解:招商银行重庆分行财富管理中心主任高承佳表示，年，无论是债券型基金还是偏股型基金，都没有系统性机会。 但是，考虑到政策导向、热费等因素，股市将会有一点结构性的机会。 因为具有战术眼光的基金仍然可以获得很好的收益，但风险依然存在。 对普通投资者来说，基金的投资仍然是首选。 对于偏好风险高的投资者来说，可以30%~40%左右的比例配置meta股型基金。 风险方面，承受力低的投资者最好只用10%左右的投资资产配置偏股型基金。 目前股市还处于震荡调整期，投资者可以关注偏股型基金。 ”。 市场人士表示，股市调整也给进行长期投资的基民带来了一定的投资机会。

投资建议:基金种类也很多:偏股型基金、债券型基金、货币型基金、保本型基金等，投资者可以根据自己的风险承受能力和理财目标选择适合自己的基金。 高承佳表示，基金的基本目标是普通投资者长期投资以获取股市平均利润，避免因入股而造成损失。 这是因为今年肯定不会配置基金。 但今年选择偏股型基金，股东要密切考察该基金的历史业绩、基金企业的研究实力、基金风格、基金管理者等风险规避。

预期收益:投资者对基金的收益不必“苛刻”，偏股型基金今年收益率的预期也不过15%左右。 $$分页符$$

期货

金属品的上升空间最大

适合投资对象:风险偏好高、抗风险的投资者

行情分析:商品期货市场年机会值得关注。 三五九期货分解师孙游认为，虽然紧缩流动性会给各商品期货价格上涨带来压力，但从整体来看，大部分商品今年也将受到通胀预期和经济复苏诉求的增加，价格有望在震荡中缓慢上涨。 在运营中，美元汇率也是投资者追随和关注市场变化的主要工具。

投资建议:商品期货整体预期震荡上升，但各期货品种机会不同。 孙游认为，在通胀预期增强和经济复苏的过程中，工业原料诉求增加，金属商品期货价格今年上涨机会最大，股指期货也值得投资者关注。 其中，随着钢铁公司重组步伐加快，小钢企业主要产品螺纹钢和线材产量削减，市场诉求增加，金属期货有望上涨。 此外，铜、铝、锌等金属期货也将受益于经济复苏，建议投资者更低。 在农产品方面，由于今年三农政策的力度加大，推动了农产品产量的提高，期货价格在这种压力下，上涨空间低于金属品种。

预期收益:从商品期货基本面来看，多空因素相互交织，商品价格上涨为缓步震荡上涨，操作难度增大，孙游建议投资者适当降低利润预期。 $$分页符$$

理财

买得起信用产品

适合投资对象。 有货币价值的投资者适合购买保本的理财产品，而高货币价值的投资者希望能够购买结构型理财产品。

行情分析: 2008年金融危机爆发后，一些银行理财产品出现负收益，给投资者带来了阴影。 招商银行重庆分行财富管理中心主任高承佳表示，从目前可预见的因素分析，年银行与信托企业合作的信用类理财产品基本保本收益较大，在一年期存款利率降至2.25%的背景下，预计此类产品年收益率仍将达到4%~5%

投资建议:由于银行提供的理财产品品种单一，短期和超短期产品比较大，拥有普通短期闲置资金的投资者可以选择这种保本、安全系数高的产品。 随着近期债市的回升，半年以上投资期的债券型和结构型理财产品，也有很好的潜力。 一般投资者可以优先考虑银行和信托企业合作的信用类理财产品，但不能选择自由投资风险过高的结构型产品。

预期收益:银行理财产品收益率不太高，目前一年理财产品年化收益率在2.5%~3%之间，中长期本理财产品年化收益率不约在4%~6%之间，但选择后者需要投资者具有较高的风险承受能力。 $$分页符$$

保险

保障最初的稳健创收

适合投资对象:中高收入家庭，具有中等以上风险承受能力。

行情分解:目前保险业的投资渠道逐渐开放，将不断提高保险资金的投资收益。 招商银行重庆分行财富管理中心主任高承佳认为，近期将开放保险资金房地产投资、未来医疗机构、养老社区投资等，有望获得稳定、丰厚的收益。

投资建议:目前的投资型保险产品主要有红色风险、万能风险和投资风险。 高承佳表示，分红保险最适合风险承受能力低、有稳健理财诉求的投保人。 万能保险弹性大，风险承受能力低，适合希望保险产品有越来越多选择权的投保人的投资合并保险收入高，投资理念成熟，追求高收益，适合抗风险的投资者。

近年来，由于投资型保险具有很强的投资功能，所以备受投资者的关注。 但高承佳警告说，投资型保险是与投资收益挂钩的保险，投资者购买时需要维持合理性。

预期收益:投资型保险不是理想的短期理财产品，中长期持有万能保险等投资型保险收益可能更高。