“受疫情影响导致合同无法履行，可以免责吗？”

本篇文章1073字，读完约3分钟

由新冠引起的肺炎疫情已经持续了一个多月。 受延期复工、交通管制等防控措施的影响，市场交易活动受到一定影响，多份合同无法按期履行。 在这种情况下，了解不能交易的情况可以免除法律责任，对保护自己的合法权益起到重要的作用。

【例】四川自贡某彩灯公司与某地方公司签订了元宵灯展加工合同。 受当地疫情防控措施影响，灯具集团自去年1月28日起停止制作和安装，当时灯具集团制作和安装完成80%，外国公司已支付50%的灯具集团制作金。 由于彩灯公司在元宵节前难以恢复工作，并按约定完成了灯组的制作安装，门诊元宵节灯展也因疫情影响而难以举办，彩灯公司和门诊公司对灯组制作货款的支付产生了争议。

【释法】根据合同法，因不可抗力不能履行合同的，由于不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 但是，法律另有规定的除外。 当事人延期履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

民法总则中，不可抗力是指无法预见、不使用且无法克服的客观情况。 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

疫情对合同履行是否构成不可抗力，具体问题必须具体拆解。 应当根据不同地区采取的不同行政措施、不同合同类型以及所影响的义务履行范围，明确是否构成疫情影响的因果关系、不可抗力和影响程度，违约责任是否可以免除。

四川德途律师事务所公益服务团队在研究案例后表示，本案中因疫情防控措施，彩灯公司未能继续履行灯集团制作安装的合同义务，外地公司也未能如期举办灯展，适用不可抗力相关规定。 最终，律师运用调解方法促进了双方的协商，及时解决了矛盾纠纷，比较有效地维护了双方当事人的合法权益。

但是，如果只是疫情的影响有感情、主观履行的原动力等，就不构成不履行的合法事由。 借款合同、知识产权许可聘用合同、可以通过新闻互联网交付的技术合同、可以通过新闻互联网完成的服务合同，如果基本上是因疫情而无法履行的，也不能免除责任。

例如，一家公寓中介企业近日以疫情为由强制业主免租，但未给予租户免租，引起舆论不满。 法律规定，出租人或者承租人以疫情为免责事由的，应当证明合同不继续履行相关政策措施的作用。

承租人因疫情隔离，或者受行政机关严格管制，不能回租赁房的，经双方要求继续履行租赁合同，与出租人协商公平大致减免租赁人的部分租金，疫情发生至今发生 承租人要求解除合同的，应当立即向出租人发出解除通知，向出租人证明解除事由的根据，并提供相应的佐证。 出租人对承租人存在上述情节的，不得要求承租人支付违约金。 承租人因疫情原因长期未能采用房屋，未能实现租赁合同目的的，出租人要求解除合同的，可以向承租人发出解除通知。