“2015潍坊楼市没有明显淡旺季节 业内人士：这才正常”

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“全年黄金期”是房地产市场一年中火力全开以前就流传的黄金期。 这两个月，各开发商使出浑身解数拿出各种营销手段，虽然在以前销售旺季又遇到了政策暖风，但“银十”潍坊楼市的表现并不完全令人满意。 今年的楼市呈现“淡季难以繁荣”、“旺季节难以繁荣”的状态。 业内人士认为，市场整体趋于理性，购房的“季节性”在一定程度上变得模糊。

目前，繁忙时期呈现出淡季的局面

俗话说“全年的黄金期经常卖房子”。 然而，在原销售旺季，潍坊楼市数据给出不同答案，“银十”收官，楼市表现不完全令人满意，成交量较去年同期略有下降。

据维网数据中心统计，10月潍坊新居成交1747套，月成交环比减少43.22%，成交面积197354.31平方米。 各区域中，高新技术产业开发区成交657套，居月度成交之首。 奎文区成交258套，居月成交第二位。 寒亭区成交241套，位居第三。 此外，坊子区239套，维城区204套，经济开发区52套，维城经济开发区74套，滨海开发区6套，峡山生态快速发展区15套成交。

从数据可以看出，10月成交量与9月3107套成交量相比大幅下跌，但9月成交量与8月以前淡季相比下跌15%，8月较7月下跌15%，7月反过来以4322套成交量位居全年首位，6月潍坊新冠。

今年三季度，潍坊楼市比较异常。 市区的成交高峰期集中在5、6、7月。 从以前流传下来的旺季不繁荣，淡季反而异常火热。 特别是经过5、6、7月的红火，楼市成交逐渐疲软。 传说以前楼市清淡的成交将超过“全年的黄金期”。 其实几年前，“全年黄金期”的旺季节效应并不明显，但随着时间的推移，该层金边的颜色更加暗淡。

随着房地产自身的快速发展，“全年的黄金时代”逐渐退色，近年来这几个已经被证实，今年尤为突出。 作者:文三

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